كلمة إلى السانديك مع وقف التنفيذ والجمعية
إن ما يتعرض له هذا المجمع السكني من انتهاكات يومية رغم توافد المسيرين والتهليل بإنجازاتهم الواهية والتهديد والوعيد الذي تعرضت له الساكنة بداية من التشهير بأسمائهم إلى الضغط عليهم بمحاكمتهم لخير دليل على الفشل بكل مقاييسه.
رأيت وكما شاهد الجميع فيديو السرقة الذي تعرضت له إحدى المجمعات السكنية وللأسف ليست هي الأولى من نوعها فمنذ أن حللت بهذه البقعة المباركة كم هائل من الدراجات سرقة وملابس وصنابير المياه ومنازل لم يقطنها أهلها بعد نهبت وحتى كاتب هذه الأسطر المتواضعة لم أسلم من هذا الشر و ماحل بحديقتنا فلكم واسع النظر لتساؤلاتكم عن السبب الحقيقي وراء كل هذا.
هل هي الصدفة أم إخلال بأداء الواجب؟
مهام السنديك حددتها المادة 26 من قانون الملكية المشتركة بينها:
- السهر على حسن استعمال الأجزاء المشتركة وذلك بصيانتها وحراسة المداخل الرئيسية للعقار والمرافق المشتركة
أين نحن من هذا؟
لا شك أن هناك استهتار بالساكنة أو بالأحرى جرهم إلى الرضوخ للوضع الراهن أو ربما دفتر التحملات ما بين السانديك والمسير اتفقا على لا مسؤولية على عاتقهم ولا شأن لهم بالمجمعات السكنية عند وقوع سرقة ما والمهم سوى رش الماء مرة في الأسبوع أما الحراسة فهذا موضوع الساعة!
ليس كذلك فالقانون واضح ولابد من محاسبة من أخل بواجبه وجعل الساكنة عرضة للمصير المجهول وعليه يجب وبصفة طارئة طرح هذه المشاكل عند انعقاد جمع عام ويمكن اعتبار وكيل الاتحاد أو نائبه مسؤولان عن الإخلال بالمهام المنوطة بهما. المادة 27
شكر خاص لمن نصب كاميرا المراقبة وجعلها حارسا وأمينا وكفيلا لهذا المجمع السكني لأنه ماعدا ذلك لا خير في كثير من نجواهم
فائدة كاميرات المراقبة:
1 -تخويف المجرمين .2 -منع السرقة .3 -زيادة الإنتاجية .4 -الحد من المسؤولية .5 -حماية المعلومات .6 -الإدارة عن بعد .7 -تحديد الأفضل للعملاء .8 -تبسيط العمليات .9 -التحقق من صحة الإنذارات .10 -راحة البال .11 – هيبة و حرمه العمل أو المنزل
نداء خاص
المرجو من كل مالك في ملكية مشتركة الاطلاع على القانون 18.00 المتعلق بالملكية المشتركة للعقارات المبنية كما تم تعديله بالقانون 106.12 .
مسألة المهابة لا تصنع وإنما هناك من يفرض الاحترام وهناك من لا يحترم نفسه فلا يحترم
ليست هناك تعليقات
إرسال تعليق