وكيل الاتحاد ينفذ قرارات الجموع العامة، و بالتالي ليس من حقه توقيع العقد إلا بعد حصوله على موافقة من الملاك في الجمع العام وحصول النصاب القانوني.
بالنسبة للواجب الشهري لابد ان يكون عليه تصويت كذلك في الجمع العام ولهذا تكون الميزانية التقديرية.
بالنسبة لتوقيع عقد مع شركة لتسير المجمع السكني فهو من حق وكيل اتحاد الملاك مع ضرورة الاتفاق عليه في الجمع العام اي ان في الجمع العام تتفق الساكنة على ان التيسير يكون بالتعاقد مع شركة مختصة وليس التيسير الذاتى مع اعتماده كمادة في القانون الأساسي للمجمع السكني وتحرير محضر بذلك.
و كيل اتحاد الملاك ملزم باتباع القوانين المتفق عليها في الجمع العام وتنفيذ قراراته.
وأخيرا على وكيل الاتحاد ان يتابع تسيير الشركة حراسة ونظافة مع المحاسبة في آخر السنة اثناء الجمع العام السنوي.
والمرجوا من وكيل اتحاد الملاك المشتركين قبل ان يقوم ب passation او التسليم ان ينتبه للعقد الموقع الدي يعطي للشركة المختصة في تدبير شؤون العمارة الحق في التسيير ومن الاحسن ان يبرم العقد عن طريق محامي مختص او مستشار قانوني او موتق.
ليست هناك تعليقات
إرسال تعليق